不動産売却コラム｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ あびこ

★★★★★★★★★★★★★不動産売却★★★★★★★★★★★★★★★

不動産売却を失敗しないためには、押さえておきたいポイントがあります。
ハウスドゥ！あびこ店では最低限の２点についてご紹介します。

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不動産売却をする際に、大切にしたいのは何と言っても「高く売ること」。
より高く不動産を売るためには、このようなポイントに気を付けましょう。

 

①意見をはっきりと担当者に伝える
　不動産会社には、自分の意見を明確に伝えるようにしましょう。

　不動産会社によって、また担当者によっても考え方や売り方は違います。

　早く売ることがお客様のためになると考え、

　値段を下げてでも早く売るようにしたいと考える担当者もいるでしょう。

　あなたの目的が高く売ること、具体的には〇〇円が理想だとはっきりと

　伝えておくことで、担当者もその希望を叶えるために最善だとおもう働きを

　してくれます。

　周辺事例等を聞き、相場を理解したうえで希望の値段をしっかりと伝えれば、

　担当者と二人三脚でより高い価格で不動産を売ることができるでしょう。

②売却の決断は落ち着いてタイミングを逃さないように

　どうしても売り急がなければならない状況があるといった場合以外は、

　落ち着いてじっくりと動くようにしましょう。

　仮に急がなければならない場合でも、なるべく落ち着いて行動するように

　心がけたほうが良いです。

　売り急いでいる状況では、心も落ち着きを無くし平静な判断ができないこと

　があります。

　それ以外にも、買主側に有利な価格交渉が進みやすくもなってしまいます。

　少なくとも売却を完了したい期日の半年ほど前に、不動産会社に依頼するよ

　うにしましょう。

　※ただし、じっくり考えすぎて決断が遅くなると売却価格が低くなるリスク

　があります。タイミングを逃さないように見極めましょう。

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最低限上記２点のポイントを押さえてご売却活動に取り組んでください。

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古田敦也氏のテレビＣＭでおなじみのハウスドゥ！

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