２０１３年５月築
土地面積８２．２５㎡（２４．８８坪）
建物面積１０８．７１㎡（３２．８８坪）
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【洋室】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【玄関】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 -
【洗面台】 
【トイレ】 
【バルコニー】 2階西側バルコニー 
【バルコニー】 3階南側バルコニー 
【リビング】 
【洋室】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
オープンキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
床暖房
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
ワイドバルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
3階建以上
角地
平坦地
建築確認完了検査済証
注文住宅のお家！！
角地です！！
間口が約８．４ｍございます！！
２階西側、３階南側バルコニーは奥行、幅ともにゆとりがございます。
オープンカウンターキッチン
水回り（浴室、洗面室、トイレ）が２階に集約されています。洗濯物を干すのに階段の昇り降りは必要ありません。
駐車場とは別に駐輪スペースがございます。
１階玄関にも収納があります。コート等が掛けられますので便利です。
物件概要
| 価格 | 4,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区山之内１丁目 | ||
| アクセス | 南海電鉄高野線『我孫子前』 徒歩7分 (約520m) ＪＲ阪和線『我孫子町』 徒歩8分 (約640m) |
||
| 建物面積 | 公108.71㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2013年(平成25年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公82.25㎡(24.88坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約8.0m 間口 約8.47m 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約4.58m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 山之内小学校 徒歩6分 (約430m) | 中学区 | 大和川中学校 徒歩8分 (約640m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ライフ住吉山之内店 徒歩3分 (約220m) サンディ 南住吉店 徒歩5分 (約350m) セブン-イレブン 大阪山之内１丁目店 徒歩3分 (約240m) ローソン 山之内一丁目店 徒歩4分 (約280m) 遠里小野幼稚園 徒歩4分 (約280m) オりオノ病院（守田会） 徒歩6分 (約410m) 山之内小学校 徒歩6分 (約430m) 大阪市立大和川中学校 徒歩8分 (約640m) 浪速高等学校・中学校 徒歩3分 (約180m) |
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| 備考 | 売主は契約不適合責任を負いません。境界非明示 | ||
| 物件番号 | 4700751 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：伊藤 和也
使い勝手の良い間取です。建具の高さや質感もお奨めです。ご見学やご質問等がございましたら、ハウスドゥあびこ店の伊藤迄、お気軽にお問合せ下さいませ。