値下げ物件
太陽光発電×エネファームのダブル発電！！
【間取り】
【外観写真】
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【外観写真】 
【駐車場】 
【外観】 
【駐車場】 
【エントランス】 
【玄関】 
【収納】 シューズインクローク -
【玄関】 
【玄関】 
【トイレ】 1階トイレ 
【収納】 1階洋室クローゼット 
【洋室】 1階洋室 
【洋室】 1階洋室 
【その他室内】 1階から2階への階段 -
【リビング】 
【バルコニー】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【リビング】 -
【キッチン】 キッチンシンク部分 
【キッチン】 食器洗乾燥機 
【キッチン】 ガスコンロ 
【キッチン】 レンジフード 
【その他室内】 
【トイレ】 2階トイレ 
【洗面台】 -
【浴室】 
【浴室乾燥機】 
【ウォークインクローゼット】 
【洋室】 3階6帖洋室 
【廊下】 3階 
【洋室】 3階8帖洋室 
【洋室】 3階8帖洋室
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
オープンキッチン
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
床暖房
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
3階建以上
平坦地
即入居可
太陽光発電、エネファームが標準装備となります。年間の光熱費がお得になります。
駐車スペースが2ヵ所ございます。車種によりますが最大3台駐車可能です。
床暖房、食器洗乾燥機、浴室乾燥機、テレビモニター付インターホンも標準装備です。
収納豊富です。1階玄関にはシューズインクローク、1階の各洋室にはクローゼット、3階洋室にはウォークインクローゼットがございます。
キッチンはオープンカウンターキッチンで開放感がございます。
LDKは18帖とゆとりのある広さです。
物件概要
| 価格 | 4,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区山之内２丁目5-13 | ||
| アクセス | ＪＲ阪和線『杉本町』 徒歩4分 (約320m) 南海電鉄高野線『我孫子前』 徒歩14分 (約1120m) 大阪市御堂筋線『あびこ』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 建物面積 | 公124.74㎡ (1F:46.44㎡ 2F:42.66㎡ 3F:35.64㎡ ) |
駐車場 | あり |
| 築年月 | 2023年(令和5年)11月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公88.98㎡(26.91坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約15.0m 間口 約12.50m 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約4.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 山之内小学校 徒歩3分 (約210m) | 中学区 | 大和川中学校 徒歩9分 (約720m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※エネファーム・太陽光のW発電付 ※外構費別途80万円 |
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| 物件番号 | 3787410 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：伊藤 和也
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