物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
浴室に窓
トイレ
ロフト
主な特徴
セットバック要
セットバック済
南側道路面す
2階建
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区安立４丁目 | ||
| アクセス | 阪堺電気軌道阪堺線『我孫子道』 徒歩6分 (約480m) 南海電鉄本線『住ノ江』 徒歩14分 (約1120m) 南海電鉄高野線『我孫子前』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 建物面積 | 67.38㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2023年(令和5年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 西向 |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 64.48㎡(19.50坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約2.0m 南側(私道)幅 約3.3m |
| 私道 | セットバック | 要：10.40㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 安立小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 住之江中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：6.72% 家賃収入：1,668,000円 |
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| 備考 | ■オーナーチェンジ物件 ・賃料13.9万円（管理費込）／家賃収入年間1,668,000円 ・表面利回り6.7％ |
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| 物件番号 | 3786581 | 取引態様 | 媒介 |
