２００３年（平成１５年）１２月建築
リフォーム履歴複数あり
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【洋室】 
【リビング】 
【リビング】 
【浴室】 
【トイレ】 
【外観写真】 -
【その他設備】 
【バルコニー】 ルーフテラス 
【発電・温水設備】 太陽光パネル 
【その他室内】 ロフト部分です。 
【リビング】 
【玄関】 
【洗面台】 -
【キッチン】 
【リビング】 
【リビング】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
太陽光発電システム
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
ロフト
シャッター雨戸
バルコニー
2面バルコニー
屋上テラス
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
3階建以上
平坦地
開発分譲地内
【リフォーム履歴】
2006年5月
太陽光発電システム設置
2011年5月
日立エコキュート、パナソニックIHクッキングヒーター設置
2018年7月
2階トイレ 節水型に入替
2020年11月
蓄電池設置 パワコン交換（10年保証）
2021年5月
洗面化粧台交換（10年保証）
2021年8月
キッチン水栓をタッチレスへ取替
2021年10月
外壁塗装工事（5年保証）
2021年11月
陸屋根防水工事（5年保証）
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ阪和線『我孫子町』 徒歩8分 (約620m) 大阪市御堂筋線『長居』 徒歩10分 (約750m) ＪＲ阪和線『長居』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 公99.94㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2003年(平成15年)12月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 スレート葺 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公61.21㎡(18.51坪) | 接道 | 南東側(私道)幅 約4.0m 間口 約6.00m |
| 私道 | 別:公72.00㎡(持分 1/7) | セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南住吉大空小学校 徒歩2分 (約150m) | 中学区 | 三稜中学校 徒歩10分 (約790m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | 町内会費:300円/月 |
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| 周辺環境 | 大空小学校 徒歩2分 (約150m) あびこひかりこども園 徒歩2分 (約160m) ウェルネスあびこ 徒歩3分 (約230m) ダイソー コノミヤ南住吉店 徒歩4分 (約310m) ファミリーマート 南住吉店 徒歩6分 (約440m) 我孫子町駅 徒歩8分 (約620m) 阪和記念病院 徒歩9分 (約700m) 住吉郵便局 徒歩9分 (約650m) 住吉区役所 徒歩13分 (約980m) 三稜中学校 徒歩10分 (約790m) |
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| 備考 | 【リフォーム履歴】 2006年5月 太陽光発電システム設置 2011年5月 日立エコキュート、パナソニックIHクッキングヒーター設置 2018年7月 2階トイレ 節水型トイレに交換 2020年11月 蓄電池設置 パワコン交換（10年保証） 2021年5月 洗面化粧台交換（10年保証） 2021年8月 キッチン水栓をタッチレスに交換 2021年10月 外壁塗装工事（5年保証） 2021年11月 陸屋根防水工事（5年保証） |
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| 物件番号 | 4693112 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：伊藤 和也
太陽光発電システム、蓄電池、IHクッキングヒーター、エコキュート設置のオール電化住宅です。太陽光発電で発電した電気を蓄電池に蓄えて利用可能です。また夜間電力がお安くなる電気料金のプランを利用することによって光熱費は３割～５割程お安くなる可能性がございます。