【間取り】
３LDKでも４LDKとしても使用できる可動式間仕切りを使用。
３面に渡るラウンドバルコニーによる爽やかな角住戸。
【リビング】
写真は洋室６．８帖の壁を収納した状態です。LDKと洋室合わせて約２８帖超ととても広いリビング。
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【リビング】 写真は洋室６．８帖の壁を収納した状態です。LDKと洋室合わせて約２８帖超ととても広いリビング。 
【外観】 静かで落ち着いた雰囲気。外観に高級感があり魅力を感じます。 
【同型写真（リビング）】 
【洋室】 洋室９帖 ダブルベッドを置いてもこんなに広々。 壁一面のクロゼットで収納にも困りません。 2面採光で明るく、通風の良いお部屋。 
【トイレ】 広いトイレ。トイレ内に手洗い場があり衛生的 
【玄関】 広い玄関は気持ちに余裕を持たせてくれます。 
【廊下】 -
【バルコニー】 
【眺望写真】 ２階からの眺望ではありますが、周囲の建物が低く圧迫感がありません。 
【バルコニー】 南面のバルコニー 
【バルコニー】 
【外観写真】 
【エントランス】 
【ロビー】 広くゆったりした空間 -
【その他屋外】 ゴミステーションには扉がついており、猫やカラスに荒らされる心配がありません。 
【その他屋外】 自転車置き場、平面の置きやすい駐輪場です。 
【ロビー】 
【エレベータ】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
2WAYキッチン
バスサイズ1625
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK20畳以上
全居室6畳以上
2面採光
全居室収納
シューズボックス
3面バルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南西角部屋
3方角住戸
2沿線利用可
通風良好
陽当り良好
ペット相談
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区万代２丁目 | ||
| アクセス | 阪堺電気軌道上町線『姫松』 徒歩5分 (約400m) 南海電鉄高野線『帝塚山』 徒歩12分 (約960m) 大阪市御堂筋線『西田辺』 徒歩12分 (約960m) |
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| 専有面積 | 壁芯 110.28㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南西向42.26㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 定期地上権 借地料27500円/月 期限2061年11月30日 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2022年03月 トイレ・給湯器 |
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| 総戸数 | 21戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2002年(平成14年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社播磨工業所 | ||
| 管理会社 | 近畿住宅管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】なし 【バイク置き場】空有 料金：300円/月 【駐輪場】空有 料金：150円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 住吉小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 住吉中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 17,420円/月 | 修繕積立金 | 41,910円/月 |
| その他費用 | 借地料27500円/月 期限2061年11月30日 自治会費:200円/月 解体準備金：2,320円(月額) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3570168 | 取引態様 | 専任 |
