南海高野線「沢ノ町駅」徒歩４分
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【その他屋外】 
【エントランス】 
【玄関】 
【洋室】 
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 -
【和室】 
【トイレ】 
【洗面所】 
【洗濯機置場】 
【浴室】 
【キッチン】 
【キッチン】 IHクッキングヒーター -
【バルコニー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
IHクッキングヒータ
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
即入居可
東南角部屋
リフォーム工事完了（令和６年３月）
即入居可能！！
物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区墨江４丁目１０番２７号 | ||
| アクセス | 南海電鉄高野線『我孫子前』 徒歩5分 (約400m) 南海電鉄本線『住ノ江』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ阪和線『我孫子町』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 専有面積 | 壁芯 45.90㎡ | 所在階 | 9階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向3.24㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年03月 浴室・トイレ・洗面・給湯器 ■浴室・洗面台・トイレ設備・シャワー便座・防水パン・換気扇・給湯器・分電盤・洗濯水栓交換 【内装】2024年03月 全室クロス ■各所リペア工事 ■床フローリング貼替 ■全室クロス・巾木・CF・網戸貼替 畳表替え ■各所コスモスイッチ・インターホン交換 ■建具交換 ■洋室網戸新設 ■各居室照明取付 ■ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 22戸 | 面積 | 敷地:387.32㎡ |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社松本組 | ||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】なし |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 清水丘小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 墨江丘中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 13,000円/月 | 修繕積立金 | 14,100円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 令和４年度固定資産税：63,605円 | ||
| 物件番号 | 3787413 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：伊藤 和也
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